在万科股权事件终于迎来妥善解决的曙光时刻，备受瞩目的万科董事会换届方案终于揭开面纱，王石选择功成身退，交班给郁亮，成全万科的未来。这家房地产行业龙头即将迎来新老交接的关键一幕，同时提供了一个经典的企业传承案例。

万科的“王石时代”正式落下帷幕

2017年6月21日，代表了中国房地产整整一个时代的王石正式宣告将退出万科董事会。21日一早，王石在自己的朋友圈发了一张自己攀登珠峰时郁亮专程来探望的合影。配文宣布“万科公告了新一届董事会成员候选名单。我在酝酿董事会换届时，已决定不再作为万科董事被提名。从当初我们放弃股权的那一刻起，万科就走上了混合所有制道路，成为一个集体的作品，成为我们共同的骄傲……今天我把接力棒交给郁亮带领下的团队……他们充分成熟，我对他们充满期待。”

在去年的股东大会上，王石就表示，他是万科文化的守望者，只要万科文化能延续，个人荣辱去留不重要。如果郁亮能代替他成为董事长，他可以辞职。从王石的多次表态中可推断出，此番功成身退，早在王石的计划之中。

王石1984年创立万科，作为万科的创始人，是国内具有影响力的企业家之一。在他的带领下，万科于1991年成为中国首批上市公司；2012年成为全球首个房地产年销售额超过200亿美元的公司；2016年荣膺“世界500强”。

继1999年主动辞去万科总经理之后，王石又主动让出万科董事会主席一职以推动新老交接，在外界看来，王石为了万科的未来，放下个人得失非常难得可贵，亦给中国企业传承提供了一个难得的成功案例。

对于王石的退任，深圳地铁在其官网的声明中表示，30多年来，万科在王石的带领下，取得了令人瞩目的成就，深圳地铁集团对此深表敬意并尊重王石的决定。同时，希望万科团队在郁亮先生的带领下，按照既定的战略和运营机制，持续领跑房地产行业，创造优秀业绩回报股东，回馈社会。

若再无意外，万科自此完成这家企业成立以来的第一次掌舵人交替。     

万科董事会进行大换血

几乎同时，万科发布公告称，公司于6月19日收到深圳地铁关于万科2016年度股东大会增加临时提案的函，提议增加董事会换届临时提案，拟提名郁亮、林茂德、肖民、陈贤军、孙盛典、王文金、张旭为第十八届董事会非独立董事候选人，提名康典、刘姝威、吴嘉宁、李强为第十八届董事会独立董事候选人，提名解冻、郑英为万科第九届监事会非职工代表监事候选人。经万科董事会6月20日审议，同意该临时提案提交2016年度股东大会决议。

这意味着，外界高度关注的万科董事会换届，将在6月30日尘埃落定。除保留了郁亮和解冻之外，万科现任董事会几乎被完全换血。当然，作为万科的基石股东，深圳地铁还是给了万科管理层以足够的支持，在在目前出炉的这份董事会提名名单中，万科管理层与深圳地铁各占3席。此外赛格集团的孙盛典为外部董事，整体构成与华润是第一大股东时期的构成相似，传达出非常积极的信号。

最后，深圳地铁再次重申了对万科的四个支持：支持万科的混合所有制结构，支持城市配套服务商战略和事业合伙人机制，支持万科管理团队按照既定战略目标实施运营和管理，支持深化“轨道+物业”发展模式。

万科进入“亮”时代还是“深”时代？

与前基石股东华润相比，深铁集团显得更加强势，无论股权比例还是董事会名额比重，都显示了深铁第一大股东无可撼动的地位。郁亮相较王石而言，更多是高级职业经理人的角色，缺乏王石那种公司创始人的权威和霸气。因此，在王石退位后，郁亮带领下的万科能否依然延续此前的发展轨迹，深铁是否做一个安静的财务投资者，值得观察。

当然从双方利益博弈角度看，深铁不会对万科的日常经营有太大的干涉，万科之所以成为万科，恰恰是因为万科长久以来形成的特有文化、创新机制、职业经理人队伍，这是万科近些年来快速发展的保障。深铁如果干涉太深，破坏了万科发展的基因，于深铁、于万科都不是好事，因此，未来万科的发展依然是深铁做基石投资者，郁亮的职业经理人团队实际经营，双方各行其是，互相支持和配合。在大的发展方向上，如轨道+物业的推动，深铁则有足够的资源和动力去支持万科，而万科也将进入新的发展时代，不再固守只做住宅这样的一元发展战略，而是充分向商业、住宅、轨道上盖、长租公寓等多产业发展方向转型。

来源：中房研协