跟着结业季的降临，与找作业一样，租房子又成为社会关注的论题。这些刚结业和作业两三年的90后“职场新鲜人”， 在租住上有什么需求与特色？麦田房产对初入职场3年内的90后高校结业生集体租房特色进行了剖析和专项调研，为您呈现“职场新鲜人”的租住新主张。

一、租房美好指数高：租借环境全体“双高”，79%的享用租日子

美好动因一，自动挑选租日子

据数据剖析，2017年北京地区租借商场中，“职场新鲜人”占比达21.1%，估计未来三年内有望增至33%。

作业不满三年的“职场新鲜人”，年纪多会集在22-27岁，约79%有租房需求，有44.7%表明不会合租，其间28.8%挑选茕居。挑选合租的“职场新鲜人”中，30.4%表明会和同学、朋友等熟人住在一起。

美好动因二，租借环境全体信赖度高、效率高

全体租房环境向好。当时“职场新鲜人”关于租房环境的评估聚焦于“租借效劳”、“改造晋级”、“业主诚意”这些向好的关键词上;“二房东”、“群租房”等尽管仍然存在，但已不是干流。那些“蚁族”、“胶囊公寓”、“地下室”等70后、80后租借困扰，目前现已根本远离。

跟着城市管理与租借立法的推动，租房乱象减少;轨道交通的发展，寓居便利性提高;商品房存量的增多，租住质量提高;本钱风口与互联网的发展，让租住挑选更加多元，“租”成为年轻人的一种日子挑选。

租房信息获取途径快捷高效。据调研数据剖析，“职场新鲜人”对互联网和品牌生意的青睐与依靠更重。其间租借信息来源于互联网占比为36.2%，来源于品牌生意公司占比为51.1%。“职场新鲜人”作为数字原住民，喜欢互联网的方法获取信息更直接，一起，关于品牌生意公司体现出了较高的信赖度和忠诚度。

二、租房新主张：45%钟情一居，87%租期在一年内

大数据告诉你：职场新人租房近半钟情一居

据统计数据剖析，45%的“职场新鲜人”钟情小一居，相较于80后“职场达人”更偏心两居而言，他们更喜欢无拘无束的独立空间。

首要因为“职场新鲜人”遍及日子在物质优渥的年代，更重视本身体会，懂得“悦己”。在租房挑选时，地段/配套和安全性已逾越价格，成为最首要条件。

大数据告诉你：职场新人租房近半钟情一居

在“租约期限”的挑选上，“职场新鲜人”挑选12个月以内短期租约占比更高，约占86.7%。

据剖析，这种现象的首要原因有以下四个方面：1、重视本身感触，租住中的不如意均有晋级为换租的可能;2、职业变数阶段，作业中重视自我价值完成，特性需求与企业需求间的矛盾激化，将推动租约免除;3、收入稳步添加，改善寓居环境，标准晋级成为驱动要素;4、居住需求改动，组建家庭后将对租房提出新的要求，与此一起购房将被列入议事日程。

超越70%的“职场新鲜人”关于租住房子有复合型要求，加分项要素所占的决议计划比重达30%。而加分项的三个最重要要素是家居风格、交际功用、娱乐特点。

三、租房三大“痛点”：被上涨、被耗费、被搬迁

除了新主张，“职场新鲜人”在租房中也存在三大“痛点”：北京近五年租金年均涨幅约6.2%，每年约增加300-500元，“说涨就涨的房租”是其一。租房体会差，对本身的耗费很大，虚伪房源、不良二房东、中介细节效劳欠安等是其二。最后遭受“被搬迁”，需要花费大量时间和精力去调整状况来习惯新环境也是租房一大“痛点”。

来源: 麦田房产