一、建筑行业简介

建筑行业是以从事土木工程、房屋建设、设备安装工作以及工程勘察设计工作为主的生产部门。建筑行业的产品范围比较广泛，涉及到各种工厂、矿井、港口、道路、管线、铁路、桥梁、住宅以及公共设施的建筑物以及设施。从总体范围上讲，建筑行业可以分为四个主要类型，即房屋和土木工程以及桥梁工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业以及其他建筑业。建筑行业包括的企业范围也比较广泛，例如建筑公司、工程设计单位、装饰公司、房修公司、建设开发公司、机械施工公司等。与钢铁工业、汽车工业一样，目前建筑行业成为我国国民经济重要支柱。

二、我国建筑行业的发展现状

1、我国建筑行业的经济增长情况

作为国民经济的重要产业支柱，近年来，我国建筑行业呈现出平稳上升的态势。建筑行业的发展和固定资产投资有密切的联系，2009年至今，我国固定资产投资规模和建筑行业实现了同步增长。如下图所示，2009年至2013年，全社会固定资产投资增加了将近224亿元，全社会固定资产投资符合增占率达到约19%。

快速增长的全社会固定资产投资直接促进了我国建筑行业的发展。如下图所示，从2009年至2013年，我国建筑行业总产值平稳上升，总产值增加了将近83000亿元，复合增长率达到约20%。其中2013年的建筑总产值达到约16万亿元，同比增长了约16%，可以看出近五年来我国建筑行业保持快速增长的趋势。

建筑业行业规模的快速增长也为我国建筑企业带来了福音，在很大程度上促进了建筑企业营业收入和盈利水平的迅速增长。如稀土所示，从2009至2012 年，我国建筑业企业总收入增加了近60万亿元、建筑企业利润增长了约2万亿元，建筑企业总收入和企业利润的复合增长率分别增长了约19.3%和20%。

2、我国建筑行业的周期性和区域性特征

由于我国建筑业与全社会固定资产投资有密切的联系，建筑业的行业周期与国民经济的发展周期基本保持一致，国民经济发展快速的时期往往也是建筑行业发展最为火热的时期。同时，我国建筑行业的发展还与所处区域的经济发展水平和城镇化程度相关，区域特征比较突出。因此我国建筑市场最为发达的地区集中于长三角、环渤海和珠三角三大区域。在省、市区域的地理分布上，我国建筑行业主要集中于东部、中部以及部分南部地区，我国建筑业总产值超较高的省市有浙江、江苏、山东、广东、北京、上海、辽宁、四川、河南和湖北等城市（如下图所示）。

3、我国建筑行业的企业类型

我国建筑行业在发展过程中呈现出市场规模大，企业数量多，市场化程度高的特点。从企业规模的角度讲，我国建筑业分布呈现“金字塔”结构，最上层为极少量的大型企业、中间层为少量中型企业、最下层为众多小型微型企业。

金字塔的最上层——国有大型企业和跨国公司。这些企业包括以中国建筑工程总公司为代表的中央企业和一些国际性的建筑公司，这些企业具有显著的规模优势、较强的专业性以及资本、技术、信息、装备等方面的优势，在我国建筑行业市场中占据比较重要的地位。

金字塔的中层——中型建筑公司。这些建筑公司以省市的建工集团为代表，例如四川省华西集团有限公司、湖北山河建工集团有限公司等，这些建筑公司本身有一定的资金和技术实力，同时也具有地方优势，因此占据了一定的区域市场份额。

金字塔的最下层——小型微型建筑企业。这些企业的特点是规模较小、企业经营范围较广，包括建筑材料生产、钢结构生产和安装，房地产开发、路桥投资、电厂、市政基础设施建设等等，在完全开放、竞争充分的市场环境中迅速发展起来。

三、我国建筑行业的竞争格局

中国建筑业的竞争呈现以下三个特点：

第一，竞争体现出完全竞争的特点。由于我国建筑业市场准入门槛不高，建筑企业数量众多，经营的范围主要围绕建筑相关内容，范围比较单一，而行业集中度低，分散在全国不同的区域。因此市场竞争激烈，呈现出完全竞争的特点。行业中的大型、中型企业由于资金雄厚、技术水平较高、设备比较先进，占据了比较大的市场份额，而小型企业之间的实力差距较小，竞争更为激烈。

第二，专业化分工不足，竞争同质化明显。由于经营领域过于集中，而建筑企业的专业化分工不足，我国建筑企业同质竞争比较严重，多数企业将目标市场定位于相同或者相近的建筑市场，这导致企业间的竞争更加激烈。同时，我国多数建筑企业的专业化程度与发达国家相比有较大的差异，因此面对越来越多的跨国企业进入中国市场的现状，我国建筑企业，特别是中小型企业面临着竞争压力更大。

第三，大型建筑企业的竞争优势较为明显。从总体上来看，由于大型企业具备技术、管理、装备优势，同时拥有特级资质，因此容易赢得客户的认可，在市场竞争中也占据了较大的市场份额。中小型建筑企业在技术、管理、资质方面有一定的劣势，在市场中主要承担劳务分包、部分专业分包业务及小型工程，竞争力不明显。

四、 我国建筑行业未来的发展前景

未来我国建筑行业整体上处于快速发展的趋势。随着我国城镇化进程的加快，城市基础设施建设、城市住宅建设、快速交通设施建设、环境治理工程、新型工业基地建设、旅游休闲度假地的建设、新农村建设等都出现了旺盛需求，成为建筑市场热点。这些建筑市场热点从地域的角度来看，东、中、西部建筑市场均有较大市场潜力，而且大型城市办公楼建设、环境治理工程建设和中小城镇的住宅建设、新农村建设成为了目前主要的发展热点。从建筑范围的角度看，未来建筑行业在城镇化建设、能源基地建设以及交通基础设施建设方面将呈现出较好的发展前景。以下将从范围的角度详细介绍建筑行业未来的发展前景。

（1）城镇化建设。城镇化主要包括住宅建设、城市基础设施建设、环保工程建设等。在住宅建设方面，中国城镇居民面临着较大比例的陈旧住宅需拆迁更新的情况；同时随着大量农村人口转为城镇人口，新增住宅需求显著增加。在城市基础设施建设方面，中国城市基础设施有大量的改扩建工作量，据《中国行业发展报告建筑业》预测，未来 10 年，中国重要省市的城市基础建设投资总额将达到 40,000 亿元。在环保工程建设方面，城镇化建设过程中不可避免地会产生一些对环境不利的影响，因此环保工程建设就成为了未来城镇建设的重要内容。

（2）能源基地建设。随着汽车、火车、船舶工业的快速发展，能源基地建设的需求也快速增长，例如新的能源基地建设、清洁能源生产基地建设、煤炭工业基地建设等都将成为未来发展的重点领域。据统计，未来 20 年我国能源基地建设将投资 1 万亿元左右，建成七大煤化工产业区。

（3）交通基础设施建设。未来交通基础设施的建设主要包含了铁路建设、高速公路建设、机场建设、城市轨道交通建设等内容。在铁路建设方面，未来 5－10 年，我国铁路建设投资将不断增加，铁路建设将迎来高峰时期。在高速公路建设方面， 2005 年到 2020 年我国将计划投资 2 万亿元，形成囊括范围更广的高速公路网。在机场建设方面，我国未来内地运输机场、大型复合枢纽机场 、大型、中型、小型枢纽机场都将显著增加。城市轨道交通建设方面。随着交通运输需求的增加，我国已经进入城市轨道交通快速发展的时期，这也对建筑行业提供了发展机遇。