《2016年度深圳市物业管理行业十件大事》征求意见稿经各副会长们积极踊跃的投票，秘书处根据投票结果，并经过综合慎重考虑，选取以下十件事为2016年度深圳市物业管理行业十件大事，如下：

1、我市建立物管行业“星级优秀项目经理”表彰制度

为表彰我市物业管理一线项目经理在工作中的突出贡献，2016年，协会开创性地建立了对优秀项目经理的表彰制度，首批对近三年来我市获得市优、省优项目的115位优秀经理进行了表彰。这是继协会对从业20年行业人员进行不定期表彰外，又建立的一项制度性表彰活动，更是深物协在新时期背景下，践行非公行业机构社会化激励职能与行业化引导职能的创新举措。

2、深物协获首届深圳社会组织风云榜“十大杰出贡献社会组织”

12月27日，由深圳市民政局、深圳市社会组织管理局指导，深圳市社会组织总会发起主办的首届“深圳社会组织风云榜”颁奖典礼在深圳保利剧院举行，深物协凭借多年来在规范行业发展、构建和谐社会、促进经济增长、履行社会责任等方面做出的突出贡献，从众多参评的社会组织中脱颖而出，获得“十大杰出贡献社会组织”称号。曹阳会长以其在推动深圳社会组织改革发展中的突出业绩和卓著功勋，获得“十大社会组织功勋人物”入围奖。

3、深圳35家物业企业跻身全国百强

6月21日，《2016中国物业服务百强企业研究报告》在北京发布。在现场公布的2016中国物业服务百强企业名单中，深圳35家物业企业上榜，其中万科、长城、中海、彩生活、金地等五家深圳物业企业跻身前十，万科物业蝉连榜首。深圳物业企业以实力续写着深圳物业管理的新篇章。

4、深物协获得福田区行业协会政府扶持资金

依据《深圳市福田区产业发展专项资金支持产业行业协会实施细则》和《2016年福田辖区产业行业协会引导支持工作方案》，凭借对福田经济社会发展的突出贡献，深物协顺利通过福田区企业发展服务中心组织的专家评审，最终获得福田区行业协会政府扶持资金。据悉，全市近八成的行业协会可以在福田区申请扶持资金，但仅排名前30的协会才能获得。

5、市住建局运用“互联网+物业管理”助力基层社会治理

2016年，市住房和建设局积极运用“互联网+物业管理”新思维，重新设计了物业管理综合服务平台总体架构，该平台以微信投票、共有资金管理为典型应用。大力推广微信投票系统，解决了业主大会投票难、表决难问题，提高业主参与小区公共事务的便捷度。为规范微信投票使用，市住建局还组织制定了《深圳市物业管理微信投票规则(试行)》，并于12月13日正式印发。该平台顺利通过了由市科创委授权，市专家高新科技有限公司组织的科技成果鉴定。

6、深物协召开第六届换届选举大会，产生新一届理事会领导班子

12月28日，深物协第六届换届选举会员代表大会召开。大会审议了协会第五届工作报告、财务报告等，并选举产生新一届理事会成员152名，监事会成员5名。其中，曹阳当选为协会会长，吕维等40人当选为副会长，侯亚军当选为监事长。

7、我市中小物业服务企业发展联盟成立

10月31日，首届中国(深圳)中小物业企业科学发展高峰论坛在深圳市民中心举行，论坛现场成立了中小物业发展联盟，这也是我国首个中小物业服务企业合作发展的社会组织。该联盟旨在促进中小物业的共同发展、保护中小物业企业权益等。

8、深圳承担中物协六项课题，其中三项为重点课题

2016年2月，在中国物业管理协会印发的2016年度物业管理课题研究计划中，我市承担了2016年度中物协六大重点课题的其中三项，分别是深物协承担的《街区制住宅小区物业管理的研究》、深圳房地产和物业管理进修学院承担的《物业管理行业人才培育现状及对策》和中航物业承担的《物业行业标准体系设计及发展规划研究》。另外，我市还参与了四项一般课题研究工作，分别是《社区治理与业主大会制度研究》《基于科技园区的物业管理创新体系构建》《第三方物业服务质量评估及软件体系的建设》和《城市级“智慧物业”研究》。

9、我市物业企业并购现高潮，多家企业通过并购实现跨越式发展

2016年，我市物业行业现并购热潮，不少企业通过股权融合、收购兼并等方式进行合作，实现企业跨越式发展。其中，8月1日，花样年控股发出公告，由附属公司深圳市幸福万象投资合伙企业和深圳前海嘉年投资基金管理有限公司组成的花样年物业联合体整体收购万达物业。无论是从收购金额、涉及面积抑或是标的方的品牌价值而言，此交易均堪称国内物业管理行业中最大的一笔并购案。12月23日，龙城物业也结合自身发展，引入战略投资方——中民未来控股集团有限公司，通过整合资源，共享平台，实现优势互补与资源共享，共同推动企业高起点、高效益和高水平发展。

10、“营改增”税收新政落地，物业行业积极应对

5月1日起，“营改增”税收新政在物业管理行业全面实施。为了让深圳物业管理行业进行平稳过渡，深圳市物业管理行业协会连续举行三场研讨会，同时，也针对企业在“营改增”过程中面临的问题与困惑，致函深圳国税部门，得到了国税部门的指导反馈，保证了我市物业管理行业“营改增”税收新政的顺利实施。

来源：深圳物业协会