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温州规定高楼物业要成立微型消防站

发布时间:2017-07-19 , 发布人:华恒智信分析员

昨天,我市召开全市消防安全工作紧急会议。会上透露,我市将开展高层建筑消防安全排查整治等四大专项行动,其中要求:高层建筑物业服务企业要成立微型消防站,实行24小时值班备勤制度。
据介绍,2015年6月以来,我市共排查整治居住出租房、合用场所54.5万家,临时查封8284家、关停7213家、拘留4591人,消除了一大批火灾隐患。但当前我市消防安全形势依然严峻,火灾总量仍然保持高位运行。今年以来共发生火灾1132起,死亡8人,特别是小火亡人事故频发。
按照省里的统一部署,到8月底,我市全面排查重点领域整治消防安全隐患,确保不发生较大亡人和有影响的火灾事故,并开展高层建筑消防安全排查整治等四大专项行动。
全面开展高层建筑排查摸底,重点检查登高场地是否被占用、消防车道是否畅通、自动消防设施是否完好、内部逃生疏散通道是否合理以及相关人员消防设施操作是否熟练等。对排查摸底中发现的问题,落实好整治措施。督促物业服务企业建立定期消防安全巡查制度,对自动消防设施每年至少组织一次全面检测。
推进居住出租房、合用场所消防安全排查整治专项行动。推进出租房电气线路改造和漏电保护装置安装,加大推进独立式感烟探测报警器和简易喷淋的安装力度。在今年12月底前,居住出租房准入登记备案率要达到100%,建立起长效机制。
开展以人员密集场所为重点的行业系统消防安全排查整治专项行动。通过加强行业监管力度、推进行业领域大培训、推进火灾防控新技术与新产品的运用,抓好微型消防站建设。
开展老旧居民小区消防安全排查整治专项行动。因地制宜加快老旧小区隐患整改,对室内消防栓缺水的、消防设施损坏的,要及时增设市政消防栓予以补充或设置固定消防屋;对耐火等级低的全木、砖木结构民房和建于上世纪90年代以前的老旧民房,要抓紧改造、更换线路,强制安装带有漏电保护功能的空气开关。 
温都报道的市区国脉花苑、新世纪大厦、东方大厦等三处高层建筑的消防栓存在安全隐患一事,引起各方关注。鹿城区消防部门昨天表示,执法人员已对三处高楼进行消防安全检查,并针对检查结果下发责令改正通知书,对逾期不改正将予以行政处罚等。
当事方已收到责令改正通知书
7月1日,温都记者走访中发现市区国脉花苑、新世纪大厦、东方大厦等三处高层建筑存在着消防栓没水、消防栓箱子被锁住、消防栓没有检查卡记录等消防安全隐患(详见温都7月2日5版)。
根据鹿城消防部门的通报,执法人员对上述三处高层建筑进行消防安全执法检查,在检查中发现国脉花苑室内消防栓无水,新世纪大厦部分消防栓被遮挡、检查记录不齐全,东方大厦30楼室内消防栓被沙发遮挡、检查记录不齐全。
鹿城消防部门表示,针对以上检查结果,对国脉花苑下发责令限期改正通知书,如该单位逾期不改正,将依法对当事物业企业予以行政处罚;对新世纪大厦与东方大厦,消防部门下发责令立即改正通知书,对部分消防栓被遮挡以及检查记录卡不齐全的问题应立即改正,同时告知物业企业加强管理。
消防排查高层建筑发现四大问题
据初步统计,我市现有高层建筑约3200幢,这些建筑中相当一部分存在火灾隐患。比如温州世贸中心大楼,在检查中发现室内装修违规动用明火、施工现场部分消防栓无水、部分消防设施故障等诸多火灾隐患,被消防部门责令停工整改。
鹿城消防部门表示,执法人员前期对高层建筑排查检查时发现四大问题:
1、消防设施损坏、遮挡。
2、消控室无人值班或无证上岗。
3、消防车道和登高场所(用于消防登高车登高)被私家车占用,导致消防车不能通行。
4、高层建筑内安全出口和疏散通道被杂物堵塞。
消防部门表示,物业等单位发现存在消防安全隐患,在消防部门通知改正后拒不整改,结果造成发生火灾等严重后果的,按照规定可以消防责任事故罪来追究责任。
消防部门提醒,高层建筑的物业和业主双方都要有责任意识,共同维护建筑内的消防安全。其中高层建筑疏散通道和楼梯间严禁堆放杂物,防火门要保持常闭状态;建筑消防设施确保完好有效,火灾自动报警、自动喷水灭火等消防设施处于自动启动状态;消防通道和消防登高场所保持畅通,发现火灾隐患及时拨打96119。
高层建筑 火灾逃生手册
城市中高层及超高层建筑越来越多,一旦发生火灾,不可盲目逃生。如果你居住或工作在高层建筑中,那么下面这些高层建筑火灾逃生常识将会有用。
1、先离房间
开房间门时,先用手背接触房门,看是否发热。如果门已经热了,则不能打开,否则烟和火会冲进房间;如果门不热,火势可能不大,离开房间以后,一定要随手关门。
2、尽量暴露
暂时无法逃离时,不要藏到顶楼或者壁橱等地方。应该尽量待在阳台、窗口等易被人发现的地方。
3、从楼梯逃
一般建筑物都会有两条以上的逃生楼梯,高层着火时,要尽量往下面跑。只有在火势很大,下面楼层完全被封,无法向下逃生时,再考虑往上逃到较为安全的楼层,等待救援。
4、别乘电梯
高层建筑的供电系统在火灾发生时随时会断电,乘普通的电梯就会被关在里面,直接威胁到人的生命。
5、扑灭火苗
身上一旦着火,而手边又没有水或灭火器时,千万不要跑或用手拍打,必须立即设法脱掉衣服,或者就地打滚,压灭火苗。
6、靠墙躲避
当被烟气熏得失去自救能力时,应努力滚向墙边或者门口。
7、不要跳楼
处于较高层时,不应着急,不能盲目跳楼,要将自己充分暴露在易被发现的地方,等待消防人员救援。
8、管道逃生
如果实在没有办法,可以考虑利用房间外墙壁的管道逃生,一般房间外都有供水管道,有能力的人,可以利用管道逃生。但这种方法一般不适用于妇女、老人和小孩。
来源:温州都市报